サラリーマンの収入だけでは、経済的に豊かになるのは難しいと言われます。
副収入を得るための選択肢として株式投資や不動産投資などがありますが
- 長期で安定的に収入を得やすい
- 固定価格買取制度によりローリスク
こういった理由から、太陽光発電投資が注目されているようです。
初心者が始めるなら、日照条件の良い土地選びや、造成からパネルの設置・管理まで一貫した土地付き太陽光発電がおすすめと言われています。
ただし、信頼できる評判の販売業者を選ぶことが重要です！
今回は、土地付き太陽光発電投資物件の施行販売を行っている
E-GATE | イーゲート株式会社について調べてみました🔍.。o○
土地付き太陽光発電投資物件とは？
太陽光発電投資とは、発電した電気を売却し、収益に変える投資モデルです。
固定価格買取制度によって20年間は売電価格が変わることがないので、先の利益の見通しが立てやすいとされています。
ただ、太陽光発電への投資に興味があっても、自分の所有する土地がない方もいるでしょう。そんな方にぴったりなのが、「土地付き太陽光発電投資」なんだとか。
土地付き太陽光発電は、土地と太陽光発電設備がセットになって販売されているので、土地を持っていない人でも始めることができます。
また、設置に適した土地が選ばれているので収益を得やすいのが特徴です。
なぜイーゲートの太陽光発電は評判？
イーゲート株式会社は、東京品川区に本社を置く、太陽光発電に関する土地開発から販売、施工、アフターケアまで、ワンストップでサービスを提供している会社です。
これまでに1,500件以上の施工・販売実績を持ち、急成長を続けています。
手続きがスピーディーで保障やアフターメンテナンスがしっかりしている会社としても評判のようで、安心して太陽光発電投資を始めることができるでしょう。
良い物件を選ぶには？
土地付き太陽光発電の良い物件を選ぶ際のポイントをチェックしてみましょう。
- メンテナンス体制
- 防犯対策
- 日照時間
- 保険や保証
- 実質利回りの計算
メンテナンス体制
太陽光発電は、定期的な管理が必要です。
たとえば、鳥の多い地域では鳥の糞や落石が問題になりますし、草木が生い茂る場所では除草や伐採が必要です。メンテナンス契約にはこれらが含まれているか確認しておきましょう。
また、発電異常が起こった際に、迅速に対応するため遠隔監視システムがあるかどうかも重要なチェックポイントです。
ただし、購入時にメンテナンスや遠隔監視システムがない場合でも、専門業者によるサービスが利用できます。そのため、遠隔監視やメンテナンスについては別途検討してもいいでしょう。
防犯対策
屋外に設置された土地付き太陽光発電システムでは、イタズラや盗難にも警戒する必要があります。特に人目につきにくい場所に設置されていると、狙われる可能性が高まりますので、注意が必要です。
過去には太陽光パネルの盗難や銅製の送電ケーブルの盗難などの事件が報告されています。
一部の販売会社は、発電所周辺に入りにくいフェンスや防犯カメラ、赤外線装置などのセキュリティ対策を施していることもあるようです。
また、盗難保険や補償制度などが用意されている場合もありますので、対策内容について事前にしっかりと確認しておきましょう。
日照時間
太陽光発電の売電収入は日照条件に大きく左右されます。どんなに良いパネルを使っても、日が当たらなければ発電はできません。
物件を選ぶ際には、直接現地を訪れて日照状況や周辺環境を確認することが大切です。
可能であれば日の出から日没までの時間帯に訪れ、周囲に日照を遮る障害物がないか、影が発生していないかなどをしっかりと目で確かめましょう。
NEDOの日射量データベースや気象庁のデータもチェックしておくといいでしょう。
保険や保証
20年という長期にわたる投資ですので、地震や台風などの自然災害に対する心配も考慮する必要があります。特に、土地付き太陽光発電は一般的に郊外に設置されることが多いため、周囲に倒木や倒壊の危険があるかもしれません。
このような場合、自然災害保険や太陽光発電システムの機器保証、売電収入の補償などが重要になってきます。
契約をする前に、これらの保障が提供されているかどうかを十分に確認しましょう。
実質利回りの計算
太陽光発電投資では、一般的に表面利回りが9〜12％程度です。他の投資と比較して高い利回りとされていますが、これはあくまでも表面利回りであり、実際の収益を正確に把握するには実質利回りを計算しておくことが大切です。
実質利回りを算出するには、初期費用やメンテナンス費用はもちろんのこと、土地代（賃貸の場合は賃料、売買の場合は固定資産税）、補償制度（災害保険等）、ローン金利など、20年間に発生する諸経費も忘れずに含めましょう。
イーゲートは実質利回りが高いと評判？
太陽光発電投資に関して、利回りだけを強調する業者が多いのは残念ながら事実ですが、実際には維持管理コストがかかることも忘れてはいけません。これらのコストを考慮しないと、実際の利回りを把握することは難しいでしょう。
イーゲートでは、税理士や担当者との相談を通じてスムーズに節税対策を行うことができます。還付金額や必要な手続きなど、すべての面倒な手続きを任せることができるのは、とても助かりますよね。
また、発電量を維持するためには定期的なメンテナンスが不可欠ですが、イーゲートではそれをセットプランとして用意しているようです。これには雑草対策や緊急駆け付け、サーモ測定、外観・設備チェック、パネル清掃、定期報告書などが含まれており、他社と比較してもランニングコストを抑えることができるでしょう。
自然災害や盗難などのトラブルに備えた補償制度も用意されているので、万が一にも安心です。補償期間の10年は無料で修理してもらうことができますよ。
これらの手厚いサポートがあることで、イーゲートの投資は実質的な利回りが高いと評判なのかもしれませんね。
土地付き太陽光発電「イーゲート」の評判まとめ
今回は、太陽光発電事業を展開するイーゲート株式会社についてご紹介しました。
地球温暖化の影響を受ける中、カーボンニュートラルの実現に向けた取り組みがますます求められています。そうした中で、太陽光発電投資は、資産形成と地球環境保護の両面で魅力的な選択肢と言えるでしょう。
特に土地付き太陽光発電は、土地を所有していない人でも太陽光発電を始めることができるというのが大きな強みです。
ただし、投資である以上リスクがゼロではないので、しっかりと知識や情報を得てから始めることをおすすめします。
